塗り替え時期の目安

コケ、藻、カビなどは日当たりの悪い北側、日陰になりやすいところに発生します。
これは屋根材や壁材の含水率が高まった場合に起こる症状。

カビやコケは内部に常に湿気を含んでいるため、外壁の傷みをさらに進行させてしまうことになります。
長い間湿気にさらされた外壁や屋根は強度が落ちてしまい、ちょっと力を加えただけで表面が簡単に崩れてしまうことも!

「なんだか色が褪せたように感じる」
「外から家を眺めると、全体的に汚れているように見える」
「緑色の汚れや、黒ずみが気になる」

そう感じたら、そろそろ塗り替え時期!!
塗膜の防水性が弱り始めている可能性が高いです。

家の外壁を手で触ってみてください。
手に白い粉がついていませんか?
この現象を“チョーキング”と言います。

太陽からの紫外線や、雨・風によって外壁が劣化している証拠です。
そのままにしておくと外壁が水分を吸収し、コケやカビが発生したり、いずれはひび割れや、歪み・反りを起こし、隙間を生じさせてしまいます。

すぐさまトラブルに発展する、というわけではありませんが、塗膜が劣化し、外壁の防水性や耐久性が低下している状態です。

暴風・大雨・強烈な紫外線など、建物に繰り返し負荷がかかることで、ひび割れが生じます。
ひび割れは、外壁奥深くへ雨水の浸入を許す、大きな要因となります!
大きいひび割れだけでなく、細くて目立たないひび割れにも、要注意です!

ひび割れから建物の内部に浸入した水分は、昼夜の寒暖差などで凍結・膨張し、ひび割れを内部から押し広げます。

建物の耐久性を失い、安全性を脅かす要因にもなりかねませんので、発見された場合はお早めにご相談ください。
特に3ミリ以上のひび割れの場合は今すぐ補修が必要です!

サビには要注意!
なぜなら建物には、金属製のものがたくさん使われているから。

サビを放置し塗り替え時期を逃すと、建物の老朽化がどんどん進行し、いずれは塗装だけではどうにもならなくなり、大規模な修繕工事が必要になってしまいます。

外壁塗装は、家の美観性を保たせるだけではありません。
ひどい事態になる前に、未然にフォローしてあげることが、家の寿命を延ばすことに繋がります。

一度お住まいをセルフチェックしてみるのもいいかもしれません。
外壁の傷みや劣化を発見したら、当社にお気軽にご相談ください。